Martín Soler destaca los 141 millones de euros de inversión privada que van a generarán estas edificaciones, con facilidades de adquisición para emprendedores
La Consejería de Innovación, Ciencia y Empresa ha apoyado con 47,5 millones la construcción de alrededor de 282.000 metros cuadrados de naves industriales en 41 municipios andaluces. Así lo ha puesto de manifiesto el titular del ramo, Martín Soler, quien ha destacado los más de 1.414 millones de inversión que generarán estas edificaciones.
Soler, que ha hecho un balance del Programa de Fomento de Naves Industriales desde su puesta en marcha en junio del pasado año, ha destacado los 45 convenios firmados con los 41 municipios que contemplan 767 actuaciones, localidades que pondrán a disposición de los promotores suelo de sus espacios industriales y parques empresariales donde poder construir naves de entre 150 y 2.000 metros cuadrados.
Los ayuntamientos con los que se han firmado estos acuerdos son La Mojonera, Serón, Gérgal, Olula del Rio, Vícar, Viator, Arcos de la Frontera, San José del Valle, Benaocaz, Espera, Conil de la Frontera, Tarifa-Tahivilla, Paterna de Rivera, Puerto de Santa María, Baza, Alfacar, Caniles, Ezcuzar y Cuevas del Campo.
También las localidades de Orce, Aljaraque, Villalba del Alcor, Villanueva de los Castillejos, Gibraleón, Isla Cristina, Cartaya, Archidona, Campillos, Coín, Cortes de la Frontera, Pizarra, Alcalá de Guadaira, Guillena, La Rinconada, Casariche, Estepa, Lora del Río, Sanlúcar la Mayor, Osuna, Olivares y Cañada del Rosal.
Este programa, incorporado en la Orden de 9 de diciembre de 2008 de Incentivos a la Innovación y al Desarrollo Empresarial de la Consejería de Innovación, está específicamente diseñado para facilitar la implantación de empresas en espacios productivos de nuestra región, apoyando proyectos de instalación o traslado de empresas a naves industriales. Se prevé la construcción de 600.000 metros cuadrados de naves industriales, lo que movilizará una inversión privada de más de 200 millones de euros, que contará con una dotación inicial de incentivos de IDEA que ascienden a 54 millones.
La Consejería de Innovación, a través de la Agencia IDEA, ha desarrollado este programa de promoción pública o privada de naves industriales en espacios productivos, que tiene como objetivo potenciar, en colaboración con los ayuntamientos cuyos municipios dispongan de suelo industrial desarrollado, la construcción conjunta de naves industriales para la creación o traslado de empresas, para la ubicación de proyectos promovidos por jóvenes empresarios y/o empresarias, o para el establecimiento de empresas de excelencia fundadas en la innovación, o correspondientes a sectores productivos específicos estratégicos.
Este Programa de Fomento de Naves Industriales se fundamenta en actuaciones conjuntas alentadas por los ayuntamientos andaluces, en suelo industrial con calidad y servicios de excelencia, que posibilite a las empresas y a los emprendedores la adquisición de naves industriales adecuadas a sus necesidades, a un coste razonable y asumible. El programa sirve así de estímulo para la consolidación de los espacios productivos donde se aplique.
Incentivos para las empresas
La ejecución de este programa se inicia mediante un convenio firmado entre el Ayuntamiento del municipio y la Agencia de Innovación sobre la actuación en la que se inscribe la nave, mediante el que el consistorio pone a disposición del Programa los terrenos propicios, ya habilitados urbanísticamente para los usos industriales que en ellos se desarrollarán.
Por su parte, las empresas interesadas en la adquisición de naves industriales pueden recibir incentivos en el marco de la Orden de Incentivos a la Innovación y al Desarrollo Empresarial, dentro de las líneas de Creación y Modernización de Empresas, en sus correspondientes categorías de provisión de espacios productivos, del conocimiento y de servicios a las empresas. Así, con carácter general pueden recibir como incentivo directo a fondo perdido hasta un 35% sobre la base incentivable que no podrá exceder el valor de 500 euros/m2 techo nave (incluye el suelo) para actuaciones en áreas metropolitanas y 400 euros/m2 techo nave en el resto. Además, los proyectos promovidos por jóvenes emprendedores y mujeres pueden optar a un 20% adicional sobre esa base incentivable.
Otros instrumentos financieros a los que pueden acogerse las empresas solicitantes de incentivos en el marco de este programa son anticipos, de los que se podrán conceder hasta un 50%, previa solicitud y presentación de la formalización de la compraventa de la nave; incentivos reintegrables, a los que podrán acogerse los proyectos promovidos por jóvenes emprendedores y mujeres (hasta un 10% fijo de ayuda reintegrable sobre la inversión total incentivable); y finalmente, la subsidiación de tipos de interés de la operación crediticia, garantizándose como mínimo la subsidiación de tres puntos.
Una vez aprobado el incentivo solicitado, las empresas disponen de 12 meses para formalizar la compraventa y de 24 meses para solicitar la licencia de actividad. Además, la ocupación de la nave por parte de la empresa deberá ser efectiva al menos durante 5 años, contados a partir de la solicitud de licencia municipal de actividad.